Bedarfsanalyse für Modernisierungen 

Risiken nicht unterschätzen - Gewissheit für Betreiber

KONE Care-for-Life schärft den Blick für Mängel und potentielle Gefahrenquellen an Aufzügen und Rolltreppen, die auf den ersten Blick nicht erkennbar sind oder gar unterschätzt werden.

Im Video unten zeigen wir Ihnen Beispiele für versteckte Risiken eines alten Aufzugs.

Analyse der fünf wichtigsten Aufzugskomponenten

Umfassende Analyse des Zustands Ihrer Aufzüge: Messung vordefinierter Kritierien, Beurteilung, Vergleich mit gesetzlichen Rahmenbedingungen und Leistungsnormen.

1. Antriebssystem
   Es umfasst alle Aufzugskomponenten zum Bewegen der Kabine: Anbrieb, Bremsen, Tragseile, Gegengewicht plus Schacht und Maschinenraum.
2. Elektrik
   Hierzu zählen die elektrischen Komponenten für den Betrieb des Aufzugs, die Steuerungs- und Überwachungselektronik für Antrieb und Türen sowie alle Schalter und Kontakte.
3. Signalisation (Bedientaster und Anzeigeelemente)
   Alle Komponenten, die für die Benutzung des Aufzugs wichtig sind wie z.B. Taster, die auch für Rollstuhlfahrer erreichbar sein sollten oder gut erkennbare Anzeigen oder hörbare Signale.
4. Kabine
   Nimmt Fahrgäste und Lasten auf, transportiert und schützt während der Fahrt.
5. Türen
   sind Schlüsselkomponenten für die Sicherheit. Sie schliessen die Kabine während der Fahrt und schützen die Fahrgäste in der Kabine sowie Wartende an den Haltestellen.

Bewertungskategorien

• Sicherheit
  Die wichtigste Norm für ältere Aufzüge ist die SN EN 81- 80 Sicherheitsnorm für bestehende Aufzugsanlagen (SNEL). Die Norm, von Experten auf Basis von Gefahrenanalysen und Statistiken erstellt, dient als Referenz zur Beurteilung des Aufzugs.
• Zugänglichkeit
  Ziel ist die uneingeschränkte Nutzbarkeit des Aufzugs für alle Benutzer. Die Grundlage der Bewertung ist die SN EN 81-70: Diese Norm regelt die "Zugänglichkeit von Aufzügen für Personen mit Behinderungen".
• Energieeffizienz
  Moderne energieeffiziente Lösungen für Aufzüge können helfen, den Energieverbrauch der Anlage um bis zu 70% zu senken. Das bedeutet, dass die Einsparungen, über die Lebenszeit betrachtet, die Investitionskosten übersteigen können.
• Zuverlässigkeit und Leistung
  Verlässlicher, effizienter und dauerhafter Betrieb sorgt für reibungslosen Bewegungsablauf im Gebäude. Ausserdem macht er die Betriebskosten kalkulierbar.
• Erscheinungsbild und Design
  Der Aufzug ist eines der ersten Dinge, die ein Bewohner oder Besucher beim Betreten eines Gebäudes sieht. Zeitgemässes Aufzug-Design verbessert Image und Wert eines Gebäudes.

Bericht

Das Ergebnis einer Care-for-Life-Analyse ist ein ausführlicher, aus drei Teilen bestehender Bericht:

• Zusammenfassung für Entscheider
  Die Hauptmerkmale des Aufzugs werden dargestellt, erforderliche Massnahmen hervorgehoben.
• Alle Testergebnisse im Detail, nach Bewertungskategorien getrennt
• Interpretation der Messdaten im Sinne relevante Normen und Gesetze

 Muster - Zusammenfassung und Detailergebnisse (pdf)

 Muster - Gefährdungsliste Normen und Gesetze (pdf)

Planung und Umsetzung sinnvoller Modernisierungen

Im letzten Schritt der Care-for-Life Dienstleistung schlägt KONE unterschiedliche Modernisierungsmassnahmen vor, um die festgestellten Mängel zu beseitigen. Dabei berücksichtigen wir auch Ihre Budgetvorgaben.

Die Lösungen reichen von der

• Modernisierung oder Nachrüstung einzelner Komponenten über
• Pakete aufeinander abgestimmter Aufzugsteile bis hin zum
• kompletten Austausch des Aufzugs.

Damit erleichtert Care-for-Life Gebäudeeigentümern und Facility Managern die Budgetplanung für dringend notwendige Modernisierungen und stellt die Grundlage für schlanke Betriebskosten in der Zukunft dar. Das ist professionelles Lebenszyklusmanagement für Aufzüge und Rolltreppen.