Mit dem Vertrag für das beeindruckende Shanghai International Finance Center in der Tasche macht KONE einen weiteren Schritt in den Markt der Hochhäuser in China.
„Dieses Projekt ist ein Markstein für KONE, ein Meilenstein für Shanghai und für unseren Kunden Sun Hung Kai Properties“ sagt Ari Lehtoranta, Vorstands-Vizepräsident bei KONE und verantwortlich für Grossprojekte. Dieser hervorragende Hochhaus-Geschäftskomplex verspricht für KONE einen neue und prosperierende Ära im gewaltigen Hochhausmarkt des Landes.
Das Shanghai International Finance Center (IFC) stellt auch für das grosse Entwicklungs-Unternehmen aus Hong Kong einen wichtigen Wendepunkt dar.
„Wir haben für dieses Projekt unsere grössten Ressourcen zusammengefasst und die besten internationalen Fachkräfte rekrutiert“ sagt Dr. Kwok Wing Kwong, der M&E Projektmanager bei Sun Hung Kai Properties (SHK) bei der Erläuterung der Wertigkeit dieses Projekts für das grosse Entwicklungsunternehmen aus Hong Kong. SHK verfügt nur über wenige bisherige Projekte im Gebiet von China. Daher ist das IFC in der zweitwichtigsten Stadt und der Nummer Eins im chinesischen Finanzknoten ein wichtiger Wendepunkt für das Unternehmen.
„Bei internationalen Projekten wie diesem nutzen wir die besten internationalen Lieferanten. KONE ist einer der Hauptlieferanten“ sagt Dr. Kwok, im Gespräch über die Autorität von 26 Jahren in der Baubranche und der langfristigen Zusammenarbeit mit KONE.
KONE war im Bieter-Wettbewerb nicht an erster Stelle. Der Schlüssel zum Erfolg und zum Gewinn des Aufzugauftrags war der Top-Down-Ansatz und eine besondere Anstrengung.
„Unser gesamtes Team traf die Entscheidung, dieses Projekt zu gewinnen und hat sich diesem Ziel in allen Bereichen gewidmet: Qualität, Service, Flexibilität und After-Sales. Die Projekt-Steuerungsgruppe hat sich monatlich getroffen und den Projektort regelmässig besucht“ fügt Lehtoranta an.
Siegreiche Herausforderung
Das Projekt war in vielen Bereichen herausfordernd und bemerkenswert. So werden zum Beispiel die ersten KONE Doppeldecker-Aufzüge in China installiert. Wegen der kurzfristigen Termine des Entwicklers war diese Aufgabe, die üblicherweise in vier bis fünf Monaten durchzuführen ist, innerhalb von zwei Monaten abzuschliessen. Trotzdem hat das KONE Team vor dem Endtermin geliefert.
„Das KONE-Team hat sofort und effizient auf jede Komplikation an der Baustelle reagiert“ sagt Dr. Kwok. Um die Leistungen von KONE anzuerkennen, hat der Entwickler einen Bonus zuerkannt. KONEs Qualitäts-Leiter in China, Lei Yuan, hatte die Aufsicht über die Projekteinführung vor Ort. Er sagt, die globale Natur von KONE – sichtbar als Unterstützung durch das Top-Management, F&E sowie anderer Abteilungen von KONE – bewies sich in diesem Projekt als wichtiger Erfolgsfaktor.
Stadtgespräch
Bereits jetzt befindet sich die Hälfte aller Hochhäuser der Welt in China. Und dieser Trend setzt sich fort. Auch zweit- und drittrangige Städte beginnen, Hochhäuser zu entwickeln.
Bis zur Unterschrift unter den IFC-Vertrag im Jahr 2007 war KONE in China primär für Wohnhausprojekte bekannt. Nun hat sich die Geschichte geändert.
KONE wird die Lernerfahrung aus dem IFC-Projekt in andere Projekte einfliessen lassen und führt potenzielle Kunden zum Projektort.
„Wir haben eine umfassende Projekt-Management-Praxis erworben, die wie weiter nutzen. Dies ist etwas, von dem unsere Kunden bei künftigen Projekten profitieren werden“ sagt Lehtoranta.
„Jeder sagt uns, dass dieses Projekt unglaublich ist. Viele sagen, dass es mit solchen Projekten nur eine Frage der Zeit ist, dass KONE der Weltmarktführer wird.“
Shanghai IFC in Kürzel
• Mehrzweck-Komplex mit Büros, Hotels und einer High-End Einkaufsmeile
• 3 Gebäude: 260, 250 und 85 m hoch
• 95 Aufzüge: 4 KONE Doppeldecker-Aufzüge, 81 KONE MiniSpace™ Aufzüge, 10 KONE MonoSpace® Aufzüge
• Maximal-Geschwindigkeit der Aufzüge: 8 m/s
• Maximal-Fahrtstrecke der Aufzüge: 250 m
• Bauphase: Hochhaus 1 – Abschluss in 2009, Hochhaus 2 – geplant für 2011
• Architekt: Pelli Clarke, Pelli Architects Properties Limited