R: KONE tiene acuerdos de financiación con entidades bancarias colaboradoras. Con tipo de interés muy ajustado, que reduce el pago de la instalación del ascensor a una pequeña cantidad mensual a pagar dentro de las cuotas de la Comunidad de Propietarios. Es muy importante el hecho de no tener una comisión de cancelación total o parcial, así al percibir la subvención (la mayoría de las comunidades autónomas tienen importantes subvenciones para la instalación de ascensores) podemos cancelar el préstamo.
R: Por supuesto el coste depende de la solución, los materiales elegidos, y las características específicas del edificio.
Si tenemos que daros un precio estimado, el precio estará en un rango de entre 40.000€ y 100.000€.
Dependiendo de la comunidad autónoma existen subvenciones desde un 40% hasta un 100%.Con lo cual el coste se quedaría sensiblemente reducido. Y además no debemos olvidar que existen financiaciones muy interesantes hasta 10 años.
R: El tiempo depende de la solución elegida. Si el ascensor es exterior, construyendo el hueco por el exterior del edificio, este se levanta muy rápidamente. Para dar una idea aproximada, en este tipo de soluciones y después de la obtención de la licencia de obra, la construcción auxiliar puede durar entre 4-8 semanas. Siendo la instalación del ascensor la que menos tiempo empleará de 2-4 semanas. Las Soluciones KONE se pueden adaptar a la mayoría de los edificios residenciales existentes.
Para resumir diremos que las dos ubicaciones básicas son: primera, dentro del edificio por el hueco de la escalera, que requerirá de unas dimensiones mínimas para que el ascensor disponga del espacio suficiente. La segunda sería por el exterior del edifico, realizando un hueco para el ascensor (acristalado u opaco) adosado a la fachada, abriendo en la misma huecos para las puertas del ascensor.
La repuesta depende del tipo de acuerdo adoptado, sí es un acuerdo por la mayoría requerida en la Ley de propiedad horizontal, el acuerdo si será vinculante para todos los comunitarios, incluyendo vecinos de los bajos y locales. Reitero que nuestros técnicos comerciales tienen un amplio conocimiento de esta regulación y estarán encantados de asesorarle para conseguir las mayorías necesarias para conseguir el mejor acuerdo. En este articulo se completa la información jurídica  PDF articulo revista INMUEBLE.
R: Por supuesto los Proyectos llave en mano son realizados por nuestros jefes de proyecto, contratando al arquitecto que realice el proyecto, la coordinación de seguridad en obra, la realización de las obras auxiliares, así como la instalación y legalización del ascensor. Aquí podrás ver el proceso completo en detalle Vea el Paso a paso
R: Lo primero es tener un acuerdo de junta. En función de la existencia o no de personas con algún tipo de discapacidad o mayores de 70 años las mayorías para la aprobación de la instalación de un ascensor varía, desde una mayoría simple a una cualificada, etc. La ley de propiedad horizontal regula estos acuerdos (Ley de la propiedad horizontal) Nuestros técnicos comerciales tienen un amplio conocimiento de esta regulación y estarán encantados de asesorarle para obtener el mejor acuerdo. |