El sistema de financiación es una de las cuestiones clave en este tipo de decisiones y una de las que hay que mirar con más detenimiento.
En España también existen importantes subvenciones dependiendo por región de las que seas vecino.
También hay diversos modelos de financiación que permiten periodificar el pago hasta en 8 años y compartir los gastos entre los diferentes propietarios del edificio.
Usted probablemente pueda beneficiarse de diferentes subvenciones para cubrir gran parte del coste de la instalación de su nuevo ascensor. Estas subvenciones dependen de varios factores como la región en donde se encuentra su edificio, eliminación total de barreras arquitectónicas, ingresos del solicitante, etc. y pueden llegar a ser hasta de un 70% del coste.
Aquí encontrará algunos de los links a algunas de las páginas con información útil.
Es interesante conocer las diferentes posibilidades por las que se puede optar , las dos opciones mas habituales para financiar este tipo de proyectos es: directamente con KONE si el periodo solicitado no excede del año, o bien a través de un préstamo con uno de los bancos con los que KONE tiene negociadas condiciones ventajosas para sus clientes de Comunidades de Propietarios. KONE se encarga de toda la gestión de una manera rápida y sencilla, con periodos de hasta 8 años a un tipo de interés fijo muy competitivo. Sin avales ni garantias.
Este préstamo es devuelto mensualmente según lo acordado con el banco a través de las cuotas de mensuales de la comunidad. Y puede ser cancelado total o parcialmente de forma gratuita (sin costes) al recibir la subvención.
Hay muchos modelos a seguir para decidir como se reparten los costes entre los vecinos. Normalmente son a través de acuerdos tomados entre los propietarios y puden seguir diferentes criterios.
El reparto inicial será a través de los coeficientes que cada propietario tiene el la Comunidad, pero se pueden adoptarse otros acuerdos, siempre cumpliendo con la Ley de Propiedad Horizontal. A modo de ejemplo, pueden ser distribuidos teniendo en cuenta variables como tamaño de los pisos, el número de planta en el que esta el piso, a partes iguales entre el número total de residentes, se puede eximir del pago a determinado propieatarío, etc. Preguntas frecuentes.
Por otro lado siempre cabe resaltar que aunque aparentemente los más beneficiados en tener un ascensor sean los residentes de las plantas más altas, en realidad todos lo son, ya que el edificio entero gana en tranquilidad (ruidos en escalera), comodidad y seguridad.
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