Получив крупный контракт на участие в строительстве Шанхайского международного финансового центра, компания KONE сделала еще один шаг вперед на китайском рынке строительства высотных зданий.
«Этот проект — важный этап в развитии KONE, веха в истории Шанхая и флагманский объект для нашего заказчика, компании Sun Hung Kai Properties», — отметил Ари Лехторанта, исполнительный вице-президент компании KONE, ответственный за крупные проекты. Грандиозный проект строительства высотного комплекса коммерческих зданий обещает начало новой эры KONE на фоне развитого рынка строительства высотных зданий в Китае.
Строительство Шанхайского международного финансового центра стало поворотным моментом и для крупной гонконгской строительной компании.
«Мы вложили в этот проект крупнейшие ресурсы и привлекли лучших международных субподрядчиков», — рассказал доктор Кхуок Вин Кхуон, менеджер проектов по материально-техническому обеспечению компании Sun Hung Kai Properties (SHK), объясняя значимость проекта для этого крупного гонконгского застройщика. SHK ранее выполняла не так много проектов в материковой части Китая, а потому строительство Международного финансового центра, расположенного во втором по величине городе и важнейшем финансовом узле этой страны, стало историческим моментом в развитии компании.
«В международных проектах такого рода мы используем лучших международных поставщиков. Компания KONE — один из них», — говорит доктор Кхуок, опираясь на свой 26-летний опыт в строительной отрасли и давний опыт работы с KONE.
Компания KONE не входила в число фаворитов на ранней стадии борьбы за проект. Компания получила преимущество и выиграла контракт на поставку лифтов благодаря нисходящему методу монтажа и индивидуальному подходу.
«Вся наша команда приняла решение бороться за этот проект, и мы работали на победу во всех областях — качество, услуги, гибкость и послепродажное обслуживание. Координационная группа проекта собиралась раз в месяц и регулярно посещала строительную площадку», — добавил Лехторанта.
Отвечая на вызовы
Проект был непростым и во многих отношениях запоминающимся. Например, компания KONE установила первые в Китае двухъярусные кабины лифтов. Из-за сжатых сроков, в которые пришлось укладываться застройщику, задача, на которую в иных условиях ушло бы четыре-пять месяцев, была выполнена за два.
Тем не менее, команда KONE закончила работы в срок.
«Команда KONE своевременно и эффективно реагировала на любые сложности на стройплощадке», — утверждает доктор Кхуок. Чтобы выразить свое удовлетворение работой KONE, застройщик даже счел нужным выплатить компании бонус. Директор китайского отделения KONE по вопросам качества Лэй Юань следил за реализацией проекта на месте. Он говорит, что глобальный характер бизнеса KONE, проявляющийся в виде поддержки со стороны высшего руководства, НИОКР и других отделов компании, стал основным залогом успеха проекта.
Немного о городе
Уже более половины самых высоких зданий мира расположены в Китае, и эта тенденция сохраняется. Даже города второго и третьего ряда начинают возводить высотные здания.
До получения контракта для Международного финансового центра в 2007 г. компания KONE была в основном известна в Китае своими проектами в жилых зданиях. Теперь все иначе.
KONE воспользуется опытом этого проекта в других своих начинаниях; она уже приглашает потенциальных заказчиков на стройплощадку.
«Мы разработали отличные процедуры управления проектами, которыми пользуемся до сих пор. Наши заказчики получат громадное преимущество от этого при реализации будущих проектов, — утверждает Лехторанта. — Все говорят, что это невероятный проект. Многие считают, что благодаря таким проектам лидерство KONE на рынке — лишь вопрос времени».
О Международном финансовом центре
• Многофункциональный комплекс с офисными помещениями, гостиницами и элитным торговым центром
• 3 здания: высотой 260, 250 и 85 метров
• 95 лифтов: 4 двухъярусных лифта KONE, 81 лифт KONE MiniSpace™, 10 лифтов KONE MonoSpace®
• Максимальная скорость лифтов: 8 м/с
• Максимальная высота хода лифтов: 250 метров
• Строительство: башня 1 — завершена в 2009 г., башня 2 — расчетный срок сдачи в 2011 г.
• Архитектор: Пелли Кларк, Pelli Architects Properties Limited